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- Finanziamento di proprietà privata: Esempio pratico
Esempio pratico
Peter Zumbrunn, 40 anni, sposato, residente nella città di Berna Reddito fiscale imponibile
CHF 105'000
| 1a ipoteca | CHF 390'000.— |
| 2a ipoteca | CHF 90'000.— |
| Somma da ammortizzare | CHF 90'000.— |
| Durata del periodo di ammortizzazione | 20 anni |
Ammortizzazione indiretta della seconda ipoteca tramite un’assicurazione combinata come previdenza vincolata del pilastro 3a
| Somma assicurata o da ammortizzare | CHF 90'000.— |
| Premio annuo della polizza di ammortizzazione | CHF 4'368.— |
Vantaggi dell’ammortizzazione indiretta nei confronti dell’ammortizzazione diretta
| Maggior reddito (somma assicurata, eccedenze, interessi) | ca. CHF 5'796.— | |
| Minori spese (ammortizzazione, copertura assicurativa e tasse) | ca. CHF 14'397.— |
Riconoscimenti
Quelle: http://www.mobi.ch
